墨田区にお住いのT様から、浴室交換工事のご依頼をいただきました。
既存の浴室は、在来工法でつくられたものです。
ビフォー
昔懐かしいタイプです。
在来工法でつくられた浴室に多いトラブルは何といっても漏水。
防水がしっかりしていないと、家の内部にも水が浸入し、家を傷めます。
床に亀裂
床のタイルの黒ずみ。
ひびが入っています。
寄ってみましょう。
寄り
床下を湿らせるに十分なヒビが確認できます。
蟻道
さらに、浴室扉の枠には腐食の跡と、シロアリが通ったとみられる穴を確認。
反対側
反対側にも確認できました。
下から１０㎝位上に３つの穴が見えますね？
枠内部を食べ進んだシロアリが顔を出したようです。
というわけで解体して防蟻処理を行い、新しい浴室に交換するわけですが、交換するなら防水能力の高いユニットバスを選びたいところ。
しかしそう簡単にはいかない理由がございます。
階段下
既存浴室の上半分の画像です。
２階に上がる階段下スペースを利用した浴室なのです。
この形状で、そのまま設置できるユニットバスは残念ながらありません。
そこで今回は下半分だけのハーフユニットバスを採用します。
さて、現場は解体へ。
解体前後比較1
予想通り、下部がだいぶ食われています。
解体前後比較２
こちらはもっとわかりやすいですね。
木の柔らかい部分を食べ進んだ模様がはっきりしています。
解体完了
上半分は、古さは感じられるものの、まだまだ十分行けそうです。
土台設置
下部も部分的にシロアリに食われてしまいましたが、多くの構造材は無事。
被害の見られた土台に、薬剤処理を施した水に強いヒノキを使います。
配筋完了
さらに、下が土だとどうしても湿気が残りがちですので、浴室の床下はコンクリートで蓋をします。
この後、コンクリート打設工事を行い、下部のみのハーフユニットバスを設置して浴槽を搬入します。
これで、水が床から漏れる心配はまずなくなります。
工事は進みます。