子供部屋を増築せよ！＠江戸川区
リフォームの業界紙に興味深い記事が載っていました。
リフォーム産業新聞2/13号
記事には、寒い部屋をリフォームして室温を平均2.5℃上げたら、
血圧が2.8㎜Ｈｇ低下したというもの。
大きな見出しの『断熱改修が高血圧の予防に』とつながるようです。
10℃の室温の部屋にいると、高齢者は高血圧になりやすく、
70代で81％、80代だとなんと92%の方が高血圧になるそうです！
この割合を半分にするには、20℃以上に部屋の温度を上げる必要があるんですって。
イギリスでは、政府が健康を保つ室温というのを定めていてその温度は18℃、
というのですが、日本の9割の住宅ではその室温以下で暮らしているんだそうです。
『いくら暖房してもスースーする！』
と感じる方！
お声がけください。
断熱改修、得意としております。
工事の事例はこちらへ。
さて、本題に参りましょう。
『子供部屋を増築せよ！』です。
子供が中学生にもなると、個室が必要になりますよね。
今回のケースでは、1階、2階にそれぞれ1部屋づつ増やすことになりました。
まずは全体像からイメージ図でご紹介しましょう。
既存の間取り簡略図です。
ビフォー
1階にダイニングキッチンと引き戸で仕切られた部屋、2階には広い洋室1つです。
この現況に2部屋追加します。
アフター
このように増築するプランです。
立面簡略図でご紹介するとこんな感じ。
ビフォー
向かって左側が2階建ての建物。
右側が平屋建ての建物。
2つがくっついている感じです。
アフター
施工後はこのようになります。
平屋建ての一部に二階が載って、右側に平屋の一部屋が追加されるわけです。
それでは個別の工事の模様をご紹介しましょう。
平屋の屋根の一部撤去
既存の屋根、防水シート、断熱材、野地板の順番で撤去します。
屋根の骨組み
骨組みの下に見えているのが1階の天井です。
横になっている脚立の向こうはバルコニー。
バルコニーの下の屋根はそのまま生かします。
傘になっている片側の傾斜部分だけ撤去して、2階洋室を増築する作戦です。
2階の床設置準備
平屋部分の屋根の骨組みを撤去して、2階床の骨組みを造ります。
土台
1階の床のようにしっかりと骨組みを造ります。
2階増築部分
立ち上がりました。
向こう側の既存2階部分と結合します。
外側つなぎ目
壁を造り、防水シートを設置しました。
左側が既存のバルコニーです。
その下部分の屋根は先ほどのご説明したとおり、このまま使用します。
増築下部分の屋根を撤去したわけですが、上部とつなげたところが、
最も大切です。
その位置に、下屋根（中央の板）を付けて雨仕舞を行っています。
屋根工事
2階増築部分の屋根が載りました。
1階増築部分
さて、こちらはもう一方の1階増築部分。
アルミ箔のように見えるのが既存1階部分の断熱材です。
上で作業しているのは、当社の若手大工、豊島です。
上下のやり取り
上を見上げているのは、ベテラン大工の大洞です。
増築の現場では、既存の建物と増築部分をつなぐために、現場での調整がとても重要です。
あらかじめ当社の作業場で材を用意しますが、最終的には現場で合わせます。
上で豊島が現状を確認し合わせながら、下にいる大洞に材の微調整を依頼して進めます。
上の現場がどのようになっているかというと、
骨組みをつなぐ
このようになっています。
屋根を載せるための骨組みを組んでいます。
どのように組むかというと、
骨組み工事２
こんな感じ。
既存の凹凸と新しい凹凸を現場でつなぐんです。
材の量もそれほど多くないので、プレカットではなく、
手作業で用意します。
増改築、リフォームが、へたな新築よりも難しいと言われるのは、こんな理由があるからです。
ほぞ
重い材木を抱えながら調整して組み上げるんです。
強度が重要なので、甘く組むわけにもいかず。
このあたりは、経験を積んだ職人のなせる業といったところでしょう。
屋根の葺き替え
今回の工事では2階既存の瓦屋根の葺き替え工事も行いました。
この模様は瓦を撤去しているところ。
野地板貼り
瓦の撤去が終わると野地板を貼ります。
野地板
きれいに野地板が仕上がりました。
断熱材
野地板の上に断熱材を施工しています。
防水シート
断熱材の上にアスファルトルーフィングという防水シートを設置しています。
子供たちのための増築工事、さあ、あともう少し。
工事は続きます。